Signal Vente

44 Rue des Louvières 21490 Saint-Julien

Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2521E3807422H

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Saint-Julien (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 287 – 293 815 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²355 000 €2 383
17/11/20259 Rue Du Centre 21490 Saint-JulienMaison258 m²920 400 €3 567
05/11/202526 Rue Comblanchet 21490 Saint-JulienMaison116 m²178 675 €1 540
09/09/20258 Rpt Sainte Helene 21490 Saint-JulienAppartement144 m²236 100 €1 640
07/08/202525 Rue Des Coquelicots 21490 Saint-JulienMaison130 m²292 850 €2 253
25/07/20252 Rpt Sainte Helene 21490 Saint-JulienMaison108 m²309 370 €2 865
12/06/202531 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison148 m²400 000 €2 703
18/09/202422 Rue Du Centre 21490 Saint-JulienMaison110 m²180 000 €1 636
30/10/202320 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²341 000 €2 289