22 Rue Jean XXIII 21160 Couchey
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2521E3805485U
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1960
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Couchey (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 676 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 548 – 214 295 €
Soit2 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Victor Hugo 21160 Couchey | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Pasteur 21160 Couchey | Maison | 148 m² | 389 000 € | 2 628 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Rameau 21160 Couchey | Maison | 125 m² | 410 350 € | 3 283 |
| 23/12/2024 | 12 Rue Pasteur 21160 Couchey | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 11/12/2024 | 40 Rue Pasteur 21160 Couchey | Maison | 120 m² | 140 444 € | 1 170 |
| 04/09/2024 | 4 Imp Des Clos 21160 Couchey | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 135 m² | 120 000 € | 889 |
| 26/08/2024 | 1 Rue Stephen Liegeard 21160 Couchey | Maison | 172 m² | 320 000 € | 1 860 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 131 m² | 150 000 € | 1 145 |
| 24/07/2024 | 10 B Rue Victor Hugo 21160 Couchey | Maison | 181 m² | 505 000 € | 2 790 |
| 18/07/2024 | 2 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 157 m² | 130 000 € | 828 |
| 30/05/2024 | 4 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| 30/05/2024 | 4 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 44 m² | 380 000 € | 8 636 |
| 30/05/2024 | 4 Rue Rameau 21160 Couchey | Appartement | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 10/04/2024 | 1 Rle Monge 21160 Couchey | Maison | 80 m² | 156 900 € | 1 961 |