34 Route de Montot 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2521E3774297G
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 855 – 178 265 €
Soit1 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 132 m² | 247 800 € | 1 877 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 21170 Saint-Usage | Maison | 85 m² | 195 250 € | 2 297 |
| 22/07/2025 | 10 Che De La Cour 21170 Saint-Usage | Maison | 100 m² | 232 000 € | 2 320 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 08/12/2023 | 25 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 107 m² | 218 000 € | 2 037 |