6a Route de Fontaine-Française 21490 Varois-et-Chaignot
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2521E3720391Y
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1989
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 654 – 266 072 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 27 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 106 m² | 351 000 € | 3 311 |
| 28/11/2025 | 47 Rte De Gray 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 26/11/2025 | 15 Rte De Fontaine-Francaise 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 135 m² | 313 300 € | 2 321 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 95 m² | 258 400 € | 2 720 |
| 12/09/2025 | 16 B Rue Des Rentes 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 96 m² | 310 500 € | 3 234 |
| 24/03/2025 | 39 Rte De Gray 21490 Varois-et-Chaignot | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Albert Joliet 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 135 m² | 777 000 € | 5 756 |
| 06/11/2024 | 19 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 72 m² | 227 500 € | 3 160 |
| 18/10/2024 | 2 Rue De L Orme 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 02/10/2024 | 14 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 100 m² | 232 700 € | 2 327 |
| 15/05/2024 | 18 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 30/04/2024 | 25 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 74 m² | 293 000 € | 3 959 |
| 22/03/2024 | 12 Imp Des Pepinieres 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |
| 25/10/2023 | 9 Rue De L Orme 21490 Varois-et-Chaignot | Maison | 96 m² | 303 700 € | 3 164 |