Signal Vente

7 Allée de l'Ouzon 21170 Saint-Usage

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2521E3649881A

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2014
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 326 – 360 774 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 Rte D'echenon 21170 Saint-UsageMaison55 m²140 000 €2 545
16/06/20252 B Rue Du Chataignier 21170 Saint-UsageMaison133 m²324 200 €2 438
04/06/202524 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison68 m²155 000 €2 279
04/06/202520 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison68 m²155 000 €2 279
05/05/20254 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison151 m²270 000 €1 788
09/12/202410 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison167 m²240 000 €1 437
20/11/20243 Rue Du Molot 21170 Saint-UsageMaison126 m²260 000 €2 063
27/08/202411 All De L'ouzon 21170 Saint-UsageMaison138 m²219 200 €1 588
21/12/20234 All De L'ouzon 21170 Saint-UsageMaison81 m²197 500 €2 438
17/11/20237 T Rte D'echenon 21170 Saint-UsageMaison120 m²160 000 €1 333