Signal Vente

39 Rue Verdun 21500 Montbard

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2521E3603313Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 572 – 120 411 €
Soit1 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202518 Rue Diderot 21500 MontbardMaison67 m²130 000 €1 940
20/08/202516 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²137 000 €2 076
14/08/202537 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²126 500 €1 888
16/06/202511 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison65 m²75 000 €1 154
28/02/202516 Rue Diderot 21500 MontbardMaison67 m²112 000 €1 672
17/12/202448 Rue Diderot 21500 MontbardMaison83 m²128 000 €1 542
10/12/202449 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²136 500 €2 068
20/08/202443 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²80 000 €1 212
13/08/20245 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison80 m²132 100 €1 651
12/08/20244 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison66 m²48 000 €727
17/07/202439 Rte De Chatillon 21500 MontbardMaison115 m²162 000 €1 409
15/07/202425 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison84 m²135 200 €1 610
29/04/202455 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²132 000 €2 000
05/04/202441 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²114 000 €1 727
07/12/20233 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²110 000 €1 642