Signal Vente

17 Route de Trouhans 21170 Saint-Usage

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2521E3583435K

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 791 – 117 145 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202542 Rte De Dijon 21170 Saint-UsageMaison113 m²211 400 €1 871
25/11/20257 Rte D'echenon 21170 Saint-UsageMaison55 m²140 000 €2 545
25/11/20259 Rue Du Tremblay 21170 Saint-UsageMaison132 m²247 800 €1 877
16/10/20255 Rue Du 19 Mars 1962 21170 Saint-UsageMaison85 m²195 250 €2 297
15/10/202523 C Rue De La Menottiere 21170 Saint-UsageMaison102 m²170 000 €1 667
07/07/202517 Rue Du Tremblay 21170 Saint-UsageMaison104 m²235 000 €2 260
18/06/202518 Rue De La Menottiere 21170 Saint-UsageMaison84 m²149 000 €1 774
17/06/202521 Rue Du 19 Mars 1962 21170 Saint-UsageMaison68 m²171 000 €2 515
16/06/20252 B Rue Du Chataignier 21170 Saint-UsageMaison133 m²324 200 €2 438
06/06/20254 Rte De Montot 21170 Saint-UsageMaison200 m²233 000 €1 165
04/06/202524 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison68 m²155 000 €2 279
04/06/202520 Rue Saint Jacques 21170 Saint-UsageMaison68 m²155 000 €2 279
29/04/20252 Rte De Trouhans 21170 Saint-UsageMaison69 m²137 000 €1 986
07/03/202523 Rue De La Menottiere 21170 Saint-UsageMaison102 m²182 000 €1 784
08/01/202540 Rte De Dijon 21170 Saint-UsageMaison130 m²182 000 €1 400