Signal Vente

4 Avenue du President Coty 21400 Châtillon-sur-Seine

Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2521E3567187M

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1850
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 141 €/m² à Châtillon-sur-Seine (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 919 – 96 166 €
Soit993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202510 Chs De L Europe 21400 Châtillon-sur-SeineMaison84 m²60 000 €714
04/11/202513 T Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²34 000 €618
31/10/202513 T Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement68 m²48 500 €713
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement31 m²230 000 €7 419
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement62 m²230 000 €3 710
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement47 m²230 000 €4 894
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement71 m²230 000 €3 239
15/07/202513 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement188 m²120 000 €638
21/02/20259 B Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement56 m²42 000 €750
18/12/202413 Q Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²40 000 €727
13/12/202413 Q Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²38 000 €691
08/10/202420 Rue D Esneux Tilff 21400 Châtillon-sur-SeineMaison71 m²110 000 €1 549
17/09/20249 B Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement65 m²33 500 €515
01/07/202420 Rue De La Liberation 21400 Châtillon-sur-SeineMaison97 m²58 000 €598
10/04/202416 Av Du President Coty 21400 Châtillon-sur-SeineMaison96 m²81 700 €851