8 Rue En Val Fontaine 21490 Saint-Julien
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2521E3537684T
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2020
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Saint-Julien (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 571 – 160 322 €
Soit2 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 8 N Rue En Val Fontaine 21490 Saint-Julien | Maison | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 11/07/2025 | 8 T Rue En Val Fontaine 21490 Saint-Julien | Maison | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 25/07/2024 | 6 D Rue En Val Fontaine 21490 Saint-Julien | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |