Signal Vente

35 Rue de la Gare 21270 Pontailler-sur-Saône

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2521E3536107C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Pontailler-sur-Saône (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 540 – 149 721 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue De La Gare 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison70 m²105 000 €1 500
22/04/202526 Rue De La Gare 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison89 m²187 000 €2 101
28/03/202522 Rue De La Gare 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison119 m²197 000 €1 655
17/12/20246 Rue Des Forgerons 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison90 m²90 000 €1 000
25/10/202442 Rue De La Gare 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison92 m²165 000 €1 793
06/05/202412 Rue Des Forgerons 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison90 m²199 000 €2 211
20/12/202317 Rue De La Gare 21270 Pontailler-sur-SaôneMaison80 m²185 000 €2 313