Signal Vente

35 Rue de Chorey 21200 Beaune

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2521E3501228P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement060 m²EE29369
16/04/2026appartement072 m²DD15141
31/03/2026appartement043 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Beaune (300 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 373 – 176 524 €
Soit3 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Rue Pasteur 21200 BeauneAppartement45 m²75 000 €1 667
13/10/20254 Rue De Reon 21200 BeauneMaison142 m²415 000 €2 923
23/05/202565 Rue De Chorey 21200 BeauneMaison81 m²165 000 €2 037
05/05/202535 Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement42 m²88 000 €2 095
05/05/202533 B Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement71 m²306 500 €4 317
25/04/202535 Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement71 m²150 000 €2 113
15/04/202545 Rue De Chorey 21200 BeauneMaison110 m²220 000 €2 000
20/03/202522 Petite Rue Saint Nicolas 21200 BeauneMaison187 m²440 000 €2 353
10/03/2025125 T Rte De Dijon 21200 BeauneMaison134 m²377 400 €2 816
13/02/202539 Av Mal De Lattre De Tassigny 21200 BeauneMaison111 m²295 000 €2 658
05/02/202535 Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement68 m²159 000 €2 338
06/01/202535 Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement71 m²128 500 €1 810
26/12/202438 Rue Pasteur 21200 BeauneMaison138 m²285 000 €2 065
16/12/202463 Rue De Chorey 21200 BeauneAppartement71 m²163 000 €2 296
29/11/20246 Rue De Reon 21200 BeauneMaison218 m²1 860 200 €8 533