77 Rue Maxime Guillot 21300 Chenôve
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2521E3468758T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1955
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Chenôve (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 070 – 225 474 €
Soit2 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 38 Rue Des Petignys 21300 Chenôve | Maison | 51 m² | 156 000 € | 3 059 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Louis Curel 21300 Chenôve | Appartement | 56 m² | 76 000 € | 1 357 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Louis Curel 21300 Chenôve | Appartement | 42 m² | 100 700 € | 2 398 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Louis Curel 21300 Chenôve | Appartement | 67 m² | 85 500 € | 1 276 |
| 13/10/2025 | 30 Rue Des Petignys 21300 Chenôve | Maison | 66 m² | 219 450 € | 3 325 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France 21300 Chenôve | Maison | 97 m² | 209 700 € | 2 162 |
| 23/06/2025 | 36 Av Roland Carraz 21300 Chenôve | Maison | 134 m² | 225 000 € | 1 679 |
| 16/06/2025 | 39 B Rue Maxime Guillot 21300 Chenôve | Maison | 85 m² | 239 500 € | 2 818 |
| 16/06/2025 | 3 Bd Des Valendons 21300 Chenôve | Appartement | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 23/05/2025 | 6 Imp Des Alouettes 21300 Chenôve | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 23/05/2025 | 6 Imp Des Alouettes 21300 Chenôve | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 06/05/2025 | 8 Imp Des Alouettes 21300 Chenôve | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 16/04/2025 | 2 Rue Louis Curel 21300 Chenôve | Appartement | 55 m² | 75 100 € | 1 365 |
| 28/03/2025 | 78 Rue Maxime Guillot 21300 Chenôve | Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Louis Curel 21300 Chenôve | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |