41 Route Notre Dame d’Etang 21370 Velars-sur-Ouche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2521E3416958L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1938
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Velars-sur-Ouche (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 347 – 101 364 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 39 B Rte De Notre Dame D Etang 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 236 m² | 730 000 € | 3 093 |