Signal Vente

19 Rue des Roses 21160 Marsannay-la-Côte

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2521E3394779K

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1964
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025maison–99 m²EE26546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Marsannay-la-Côte (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 351 – 161 238 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²205 000 €2 500
24/10/20257 Rue Francois Pompon 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²190 000 €2 317
12/08/202516 Rue Desire Nisard 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²207 000 €2 524
04/08/202510 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²222 200 €2 710
23/07/202544 Rue Lazare Carnot 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²183 000 €2 232
10/07/202512 Av Gaston Roupnel 21160 Marsannay-la-CôteMaison94 m²210 000 €2 234
27/06/202521 Rue Jean Philippe Rameau 21160 Marsannay-la-CôteMaison83 m²207 000 €2 494
26/06/202553 Rue Des Geraniums 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²185 100 €2 257
10/06/20252 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²180 000 €2 195
28/05/202529 Rue Francois Pompon 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
28/05/20251 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
27/05/202520 Pl Jacques Copeau 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²240 000 €2 927
09/04/202530 Rue Des Geraniums 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²227 500 €2 774
21/02/202514 Rue Lazare Carnot 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²160 000 €1 951
20/02/202531 Rue Lazare Carnot 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²201 500 €2 457