23 Rue de la Liberté 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2521E3379957I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1770
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 720 – 160 497 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Rue De La Liberte 21500 Montbard | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 20/11/2025 | 13 Rue De La Liberte 21500 Montbard | Maison | 240 m² | 355 000 € | 1 479 |
| 07/11/2025 | 3 Pas Georges Brassens 21500 Montbard | Appartement | 26 m² | 32 000 € | 1 231 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 23/09/2025 | 8 Rle Des Remparts 21500 Montbard | Appartement | 69 m² | 57 500 € | 833 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 23/07/2025 | 34 Rue Carnot 21500 Montbard | Maison | 33 m² | 53 115 € | 1 610 |
| 25/06/2025 | 2 Rue Leon Fourney 21500 Montbard | Appartement | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 19/05/2025 | 3 Pas Georges Brassens 21500 Montbard | Appartement | 103 m² | 151 000 € | 1 466 |
| 02/05/2025 | 13 Rue Anatole Hugot 21500 Montbard | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Eugene Guillaume 21500 Montbard | Appartement | 30 m² | 87 700 € | 2 923 |
| 31/03/2025 | 14 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau 21500 Montbard | Maison | 265 m² | 140 000 € | 528 |