8 Rue des Libellules 21460 Époisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2521E3290101I
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 184 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation132 807 – 155 903 €
Soit2 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 85 m² | 159 700 € | 1 879 |
| 29/07/2025 | 3 Rue De La Gare 21460 Époisses | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 94 m² | 133 500 € | 1 420 |
| 21/09/2024 | 4 Rue Des Lilas 21460 Époisses | Maison | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| 24/08/2024 | 4 Rue De L'auxois 21460 Époisses | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 12/06/2024 | 4 Rue De Savigny 21460 Époisses | Maison | 79 m² | 76 500 € | 968 |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Savigny 21460 Époisses | Maison | 75 m² | 90 500 € | 1 207 |