7 Grande Rue du Bas 21410 Fleurey-sur-Ouche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2521E3217638H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Fleurey-sur-Ouche (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 961 – 173 693 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue De L Aule 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 193 m² | 306 350 € | 1 587 |
| 23/10/2025 | 28 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 194 m² | 575 000 € | 2 964 |
| 01/10/2025 | 1 Rue De L Eglise 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 69 m² | 204 200 € | 2 959 |
| 04/09/2025 | 7 Grande Rue Du Haut 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 90 m² | 223 000 € | 2 478 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 70 m² | 102 700 € | 1 467 |
| 17/07/2025 | 22 Grande Rue Du Bas 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Sophora 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |
| 05/05/2025 | 9 Rue De La Charme 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 100 m² | 142 500 € | 1 425 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Du Sophora 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 84 m² | 288 000 € | 3 429 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 106 m² | 104 500 € | 986 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 50 m² | 104 500 € | 2 090 |
| 05/02/2025 | 4 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 05/02/2025 | 4 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 |