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64 Rue des Bleuets 21490 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2521E3211774T

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionaprès 2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Saint-Julien (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 375 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation361 190 – 424 005 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²355 000 €2 383
17/11/20259 Rue Du Centre 21490 Saint-JulienMaison258 m²920 400 €3 567
07/08/202525 Rue Des Coquelicots 21490 Saint-JulienMaison130 m²292 850 €2 253
12/06/202531 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison148 m²400 000 €2 703
26/03/202525 Rue De La Combe 21490 Saint-JulienMaison151 m²420 500 €2 785
20/01/202584 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²435 000 €2 919
05/12/202414 Rue Des Coquelicots 21490 Saint-JulienMaison120 m²370 000 €3 083
23/07/202478 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison187 m²368 000 €1 968
03/05/202416 Rue Du Muguet 21490 Saint-JulienMaison141 m²365 000 €2 589
30/10/202320 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²341 000 €2 289