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Résidence le Chêne Rouvre - Rue des Hortensias - Bâtiment B 56580 Bréhan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2520E4023892A

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement080 m²EE31161
16/09/2026appartement022 m²CB17643
20/08/2026appartement047 m²CA15443
10/07/2026appartement050 m²CA11143
10/07/2026appartement038 m²DB19743
11/06/2026appartement071 m²DB20933
10/06/2026appartement044 m²DD15033
20/05/2026appartement068 m²CC10533
19/05/2026appartement068 m²CA15533
11/05/2026appartement055 m²CA12833
04/03/2026appartement040 m²DB21928
20/01/2026appartement052 m²BA9028
20/01/2026appartement053 m²BA8928
23/12/2025appartement025 m²CB20918
18/12/2025immeuble0663 m²CA1155
04/11/2025appartement059 m²BA8328
05/10/2025appartement024 m²DD26018
29/09/2025appartement066 m²CC6728
07/07/2025appartement063 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Bréhan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 771 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 912 – 178 331 €
Soit3 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Des Ajoncs 56580 BréhanMaison60 m²170 000 €2 833
28/11/20255 Rue De Noe 56580 BréhanMaison138 m²171 000 €1 239
30/09/202511 Res De La Roseraie 56580 BréhanMaison130 m²235 000 €1 808
30/06/202511 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison70 m²84 000 €1 200
05/03/20257 Rue Du Clos Martin 56580 BréhanMaison144 m²260 000 €1 806
10/01/202523 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison84 m²100 000 €1 190
26/06/202410 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison84 m²124 500 €1 482
23/02/20244 Imp Gabriel Allio 56580 BréhanMaison117 m²316 500 €2 705
27/12/20236127 Res De La Roseraie 56580 BréhanMaison126 m²250 000 €1 984