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Résidence Saint Pierre - Montesoro 20600 Bastia

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2520E4008475B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1975-1977
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement058 m²DD20353
08/09/2026appartement131 m²BA10853
22/07/2026appartement048 m²EB26151
08/07/2026appartement077 m²CA11443
09/06/2026appartement048 m²DD16933
18/05/2026appartement057 m²CC10533
27/04/2026appartement064 m²AA4833
10/03/2026appartement079 m²CA11828
22/02/2026appartement079 m²DD14736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Bastia (541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 579 – 142 724 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025161 Rte D Agliani 20600 BastiaAppartement85 m²127 500 €1 500
04/12/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement82 m²110 000 €1 341
04/12/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement58 m²90 000 €1 552
01/12/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement50 m²113 000 €2 260
28/11/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement78 m²140 000 €1 795
27/11/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement48 m²141 000 €2 938
19/11/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement56 m²108 000 €1 929
30/10/2025161 Rte D Agliani 20600 BastiaAppartement62 m²108 900 €1 756
28/10/2025161 Rte D Agliani 20600 BastiaAppartement62 m²106 700 €1 721
24/10/2025161 Rte D Agliani 20600 BastiaAppartement85 m²126 100 €1 484
30/09/2025161 Rte D Agliani 20600 BastiaAppartement48 m²113 000 €2 354
10/09/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement82 m²149 000 €1 817
22/07/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement63 m²112 100 €1 779
10/07/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement66 m²145 000 €2 197
04/07/202567 Rue Du 4 Octobre 1943 20600 BastiaAppartement83 m²143 600 €1 730