Signal Vente

Chemin de Biancarello 20090 Ajaccio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2520E3398682M

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement032 m²CA11753
03/09/2026appartement069 m²CA12643
27/08/2026appartement049 m²DB18243
16/07/2026appartement035 m²BA10243
09/07/2026appartement071 m²BB9143
01/07/2026appartement037 m²CA15933
10/06/2026appartement077 m²CA11633
08/06/2026appartement041 m²CA12333
07/05/2026appartement078 m²BA10433
28/04/2026appartement079 m²CA13341
06/03/2026appartement078 m²BA7728
02/03/2026appartement079 m²BA9736
19/01/2026appartement087 m²CB16628
20/11/2025maison0158 m²CA11930
06/11/2025appartement067 m²CA12836
28/10/2025appartement040 m²CB15828
05/08/2025appartement066 m²CB17928
31/07/2025appartement077 m²CA12628
07/07/2025appartement079 m²BA9428
07/07/2025appartement077 m²CA11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Ajaccio (931 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 237 – 177 539 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 Rue Doc Dell Pellegrino 20090 AjaccioAppartement84 m²220 500 €2 625
18/11/202529 Rue Doc Dell Pellegrino 20090 AjaccioAppartement68 m²241 527 €3 552
12/11/20259001 Che De Loreto-Le Cinto 20090 AjaccioAppartement55 m²181 000 €3 291
16/10/202531 Rue Doc Dell Pellegrino 20090 AjaccioAppartement84 m²240 000 €2 857
08/10/20259105 Che De Biancarello 20090 AjaccioAppartement96 m²245 000 €2 552
06/10/20259001 Res Ste Cecile Chem Biancarell 20090 AjaccioAppartement49 m²185 000 €3 776
15/09/20259001 Res Ste Cecile Chem Biancarell 20090 AjaccioAppartement69 m²235 000 €3 406
28/07/20259064 Che De Biancarello 20090 AjaccioAppartement54 m²205 540 €3 806
24/07/20259001 Che De Loreto-Le Renoso 20090 AjaccioAppartement80 m²282 000 €3 525
22/07/20259032 Che De Biancarello 20090 AjaccioAppartement68 m²137 359 €2 020
30/06/20259001 Res Ste Cecile Chem Biancarell 20090 AjaccioAppartement52 m²189 000 €3 635
24/04/202527 Rue Doc Dell Pellegrino 20090 AjaccioAppartement68 m²195 000 €2 868
26/03/20259136 Che De Biancarello 20090 AjaccioAppartement65 m²120 000 €1 846
25/03/202531 Rue Doc Dell Pellegrino 20090 AjaccioAppartement105 m²251 000 €2 390
12/03/20259002 Che De Loreto-Le Cinto 20090 AjaccioAppartement75 m²233 420 €3 112