21 Avenue des Martyrs 19470 Le Lonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2519E3951061U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation628 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 449 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 287 – 90 729 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 64 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| 14/03/2025 | 15 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 160 m² | 94 860 € | 593 |
| 03/07/2024 | 30 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 18 m² | 13 500 € | 750 |
| 06/03/2024 | 12 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |