2 La Gane Mabonie 19410 Vigeois
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2519E3924135E
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Vigeois (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 312 – 163 540 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5467 La Gane Mabonie 19410 Vigeois | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |