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Avenue Gal Leclerc 19240 Allassac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2519E3903945Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Allassac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 844 – 138 338 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Rue De La Bascule 19240 AllassacMaison102 m²152 000 €1 490
21/08/202512 Rue De La Tour Cesar 19240 AllassacMaison90 m²88 000 €978
13/08/202538 B Av Jean Cariven 19240 AllassacMaison146 m²266 460 €1 825
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement56 m²200 650 €3 583
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement77 m²200 650 €2 606
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement42 m²195 000 €4 643
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement36 m²195 000 €5 417
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement77 m²195 000 €2 532
18/06/20255002 Rue Doc Dufour 19240 AllassacMaison50 m²74 000 €1 480
16/06/202510 Rue Delmond Duvialard 19240 AllassacMaison80 m²77 500 €969
02/06/20258 Pl Michel Labrousse 19240 AllassacAppartement49 m²75 000 €1 531
16/05/20251 Rue Porte Basse 19240 AllassacMaison130 m²206 500 €1 588
28/03/20252 Av De L Hotel De Ville 19240 AllassacMaison100 m²20 000 €200
10/03/20252 Av Gal Leclerc 19240 AllassacMaison98 m²212 100 €2 164
07/02/20254 Pl Du 14 Juillet 19240 AllassacMaison40 m²15 000 €375