27 Rue Haute 19270 Donzenac
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2519E3874124R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1949
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Donzenac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 583 – 271 858 €
Soit1 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 18 Rue Des Tailleurs 19270 Donzenac | Maison | 90 m² | 131 500 € | 1 461 |
| 10/03/2025 | 18 Rue Basse 19270 Donzenac | Maison | 73 m² | 80 500 € | 1 103 |
| 31/10/2023 | 3 Rue Haute 19270 Donzenac | Maison | 50 m² | 62 500 € | 1 250 |