208 Rue des Vendangeurs 19130 Voutezac
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2519E3816408V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1949
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Voutezac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 113 – 159 785 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 85 Ceyrat 19130 Voutezac | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |