4 Rue De La Boulangerie 19310 Brignac-la-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2519E3756055O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 031 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Brignac-la-Plaine (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 361 – 177 685 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Rte Du Pouget 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 161 m² | 190 000 € | 1 180 |
| 28/08/2025 | 2 Rte De La Croix 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 19/05/2025 | 5421 Rte Du Pardoufeix 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 163 m² | 149 000 € | 914 |
| 07/04/2025 | 30 Rue Des Artisans 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 75 m² | 48 500 € | 647 |
| 17/04/2024 | 57 Rue Des Artisans 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 30/01/2024 | 4 Rte Des Ecoles 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 75 m² | 20 000 € | 267 |
| 31/10/2023 | 45 Rue Des Artisans 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 105 m² | 152 000 € | 1 448 |