8 Lavaud 19410 Vigeois
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2519E3729623Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Vigeois (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 445 – 139 044 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 5725 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 15/10/2024 | 5257 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 19/12/2023 | 5769 Lavaud 19410 Vigeois | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |