41 avenue pierre semard 19340 Merlines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2519E3580659O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 893 €/m² à Merlines (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 666 – 113 477 €
Soit866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Av Paul Vergely 19340 Merlines | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 16/07/2025 | 59 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 27 m² | 36 100 € | 1 337 |
| 16/07/2025 | 59 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 34 m² | 36 100 € | 1 062 |
| 16/07/2025 | 59 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 48 m² | 36 100 € | 752 |
| 09/05/2025 | 30 Rue Georges Clemenceau 19340 Merlines | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Badhias 19340 Merlines | Maison | 139 m² | 120 140 € | 864 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 26 m² | 44 000 € | 1 692 |