258 Rue des Nadauds 19110 Bort-les-Orgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2519E3540566N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 694 – 61 859 €
Soit909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 615 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 29/04/2025 | 615 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 27/03/2025 | 365 Rue Des Nadauds 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 62 m² | 112 000 € | 1 806 |
| 20/03/2025 | 224 Rue Des Nadauds 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 |
| 02/10/2024 | 390 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 20/09/2024 | 749 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 12 m² | 80 800 € | 6 733 |
| 20/09/2024 | 749 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 89 m² | 80 800 € | 908 |
| 05/12/2023 | 402 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 05/12/2023 | 410 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 05/12/2023 | 410 Av De La Gare 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 23/11/2023 | 274 Rue Des Nadauds 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 98 m² | 46 000 € | 469 |