85 Croix De Malepeyre 19360 Cosnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2519E3486631C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1972
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Cosnac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 447 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 847 – 209 950 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 35 Croix De Malepeyre 19360 Cosnac | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 |
| 09/07/2024 | 285 Malepeyre 19360 Cosnac | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 28/02/2024 | 630 La Vedrenne Haute 19360 Cosnac | Maison | 90 m² | 171 000 € | 1 900 |