18 La Gare 19320 Clergoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2519E3486292B
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Clergoux (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 310 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 306 – 115 403 €
Soit1 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 8 La Gare 19320 Clergoux | Maison | 65 m² | 85 400 € | 1 314 |
| 05/12/2024 | 3 Puy Merle 19320 Clergoux | Maison | 73 m² | 128 090 € | 1 755 |