Signal Vente

2 Rue des Frères Duhamel 19460 Naves

Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2519E3321974D

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1975
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 642 – 200 319 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20255 Rue Des Freres Duhamel 19460 NavesMaison108 m²130 100 €1 205
18/12/20245968 Rue Abbe Niel 19460 NavesMaison96 m²5 320 000 €55 417
18/12/20245970 Rue Des Huchiers 19460 NavesMaison96 m²5 320 000 €55 417
18/12/20245967 Rue Des Huchiers 19460 NavesMaison97 m²5 320 000 €54 845
18/12/20245971 Rue Des Huchiers 19460 NavesMaison96 m²5 320 000 €55 417
18/12/20245969 La Jarrige 19460 NavesMaison96 m²5 320 000 €55 417
27/02/20242 Rue Des Fauvettes 19460 NavesMaison98 m²88 800 €906
01/02/20249 Rue Des Chardonnerets 19460 NavesMaison117 m²120 000 €1 026
06/12/20235484 Rue Des Freres Duhamel 19460 NavesMaison77 m²105 000 €1 364