Signal Vente

5 Sente d'Audy 19250 Meymac

Maison · 191 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieF GESn° 2519E3270600F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Meymac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 922 – 268 734 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202527 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison120 m²102 000 €850
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement28 m²162 920 €5 819
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement34 m²162 920 €4 792
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement15 m²162 920 €10 861
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacMaison133 m²162 920 €1 225
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement13 m²162 920 €12 532
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement50 m²64 650 €1 293
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement34 m²64 650 €1 901
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement42 m²64 650 €1 539
10/07/202512 Rue De La Croix 19250 MeymacAppartement63 m²70 000 €1 111
29/04/202521 Rue Des Horts De Celle 19250 MeymacMaison78 m²95 950 €1 230
26/04/202524 B Av Limousine 19250 MeymacMaison170 m²145 050 €853
31/01/20252 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison145 m²40 000 €276
27/11/202411 Rue De La Prairie 19250 MeymacMaison70 m²140 000 €2 000
22/11/202426 Av Limousine 19250 MeymacMaison180 m²50 000 €278