4 Route de Brive 19410 Vigeois
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2519E3154014D
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation821 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 847 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Vigeois (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 855 – 99 612 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 20 Rue Centrale 19410 Vigeois | Maison | 52 m² | 76 000 € | 1 462 |
| 23/04/2025 | 3 Rte De Brive 19410 Vigeois | Maison | 120 m² | 111 760 € | 931 |
| 26/02/2025 | 5651 Le Bourg 19410 Vigeois | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Centrale 19410 Vigeois | Appartement | 60 m² | 162 750 € | 2 713 |
| 03/01/2025 | 34 Rte De Brive 19410 Vigeois | Maison | 73 m² | 147 400 € | 2 019 |
| 02/12/2024 | 13 Rue Centrale 19410 Vigeois | Appartement | 60 m² | 117 326 € | 1 955 |
| 02/12/2024 | 13 Rue Centrale 19410 Vigeois | Appartement | 80 m² | 117 326 € | 1 467 |
| 28/11/2024 | 12 Rte De Brive 19410 Vigeois | Maison | 169 m² | 178 000 € | 1 053 |
| 18/11/2024 | 7 Rue Des Bujoux 19410 Vigeois | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 29/05/2024 | 5 Rte De Brive 19410 Vigeois | Maison | 73 m² | 114 000 € | 1 562 |
| 30/04/2024 | 14 Rue De Villeneuve 19410 Vigeois | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 04/04/2024 | 5 Pl De La Mairie 19410 Vigeois | Maison | 75 m² | 54 000 € | 720 |
| 27/12/2023 | 6 Rte De Pompadour 19410 Vigeois | Maison | 180 m² | 138 000 € | 767 |
| 21/12/2023 | 2 Rte D'uzerche 19410 Vigeois | Maison | 150 m² | 139 000 € | 927 |