Signal Vente

4 Rue du Puy Grasset 19400 Argentat-sur-Dordogne

Appartement · 66 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 407 j)

C énergieB GESn° 2519E2702644T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement143 m²DB24161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 258 – 142 346 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement72 m²215 000 €2 986
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²215 000 €2 756
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement36 m²107 000 €2 972
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement43 m²107 000 €2 488
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement60 m²107 000 €1 783
20/11/20252 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²107 000 €823
10/11/20256 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison70 m²47 000 €671
30/09/20254 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison60 m²44 000 €733
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement32 m²40 000 €1 250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement160 m²40 000 €250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement95 m²40 000 €421
28/08/20252 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²102 000 €785
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement25 m²99 000 €3 960
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement30 m²99 000 €3 300
01/07/202515 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneMaison180 m²301 400 €1 674