Signal Vente

Vendu le 07/08/2025 pour 86 000 € (2 048 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

58 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2519E2394535K

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0342 m²GC47750
23/09/2026immeuble0342 m²GC48750
21/04/2026appartement063 m²DB23033
21/04/2026appartement062 m²CB17933
26/11/2025appartement042 m²FC41843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Brive-la-Gaillarde (791 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 608 – 116 931 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²195 897 €2 839
16/12/20257 Rue Henri Sautet 19100 Brive-la-GaillardeMaison147 m²160 000 €1 088
10/12/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement67 m²183 421 €2 738
03/12/202514 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement35 m²70 301 €2 009
28/11/202525 Rue Jean Mermoz 19100 Brive-la-GaillardeAppartement60 m²123 000 €2 050
28/11/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement73 m²202 475 €2 774
12/11/202516 Rue Waldeck Rousseau 19100 Brive-la-GaillardeAppartement31 m²40 000 €1 290
12/11/202532 Av Charles Lachaud 19100 Brive-la-GaillardeMaison76 m²165 800 €2 182
24/10/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²188 281 €2 729
24/10/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement47 m²139 912 €2 977
15/10/20256 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement28 m²73 000 €2 607
13/10/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²202 217 €2 931
08/10/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement62 m²181 900 €2 934
30/09/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement47 m²147 783 €3 144
30/09/202532 Rue Romain Rolland 19100 Brive-la-GaillardeAppartement67 m²210 617 €3 144