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63 Avenue Du Docteur Paul Soufron 19600 Larche

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2519E2326549O

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2002
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement042 m²CB17143
06/05/2026appartement061 m²CA14833
04/02/2026maison064 m²DD19330
12/01/2026appartement060 m²CB15828
11/01/2026appartement043 m²CB17028
06/01/2026appartement043 m²CA13028
02/12/2025appartement060 m²CB17728
08/10/2025appartement044 m²CA13928
30/09/2025appartement060 m²CB17328
26/09/2025appartement043 m²CA12628
22/09/2025appartement043 m²CA13028
16/09/2025appartement060 m²DB24728
28/08/2025appartement060 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 110 – 165 651 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²70 000 €1 167
10/12/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²122 500 €2 042
28/10/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison63 m²140 000 €2 222
25/03/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement61 m²136 000 €2 230
11/02/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²70 000 €1 628
28/10/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²92 000 €2 140
22/10/202417 Imp D Issalo 19600 LarcheMaison96 m²211 800 €2 206
29/07/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²135 170 €2 253
28/06/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²98 000 €1 633
27/05/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison63 m²130 625 €2 073
07/03/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²73 000 €1 698