8 Chemin du Prieuré 18510 Menetou-Salon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2518E4010580Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 734 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Menetou-Salon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 218 – 130 561 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Pl De L Eglise 18510 Menetou-Salon | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 09/12/2025 | 7 Pl De L Eglise 18510 Menetou-Salon | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 19/06/2025 | 16 Rue De La Gare 18510 Menetou-Salon | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 |
| 10/01/2025 | 5 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 99 m² | 52 000 € | 525 |
| 06/12/2024 | 3 Cour Des Miracles 18510 Menetou-Salon | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 16/09/2024 | 31 Rue De La Gare 18510 Menetou-Salon | Maison | 148 m² | 153 000 € | 1 034 |
| 09/02/2024 | 4 Che Du Prieure 18510 Menetou-Salon | Maison | 43 m² | 96 000 € | 2 233 |
| 22/12/2023 | 11 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Neuve 18510 Menetou-Salon | Maison | 55 m² | 42 500 € | 773 |
| 23/10/2023 | 1 Rue De La Mairie 18510 Menetou-Salon | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |