Signal Vente

12 Place de la Gare 18350 Nérondes

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieD GESn° 2518E3875317N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 182 – 68 300 €
Soit947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 B Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison112 m²128 500 €1 147
26/06/202512 Rue Des Ecoles 18350 NérondesMaison95 m²60 000 €632
29/04/202519 Rue De La Gare 18350 NérondesMaison192 m²95 000 €495
21/02/202537 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison52 m²28 000 €538
21/02/202523 Rue De La Gare 18350 NérondesMaison80 m²23 000 €288
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison80 m²62 000 €775
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison42 m²62 000 €1 476
13/01/202550 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison60 m²10 560 €176
13/01/202550 A Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison8 m²10 560 €1 320
04/12/20246 Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison70 m²32 000 €457
26/11/202411 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison200 m²117 000 €585
24/10/20248 Pl De La Gare 18350 NérondesMaison32 m²31 000 €969
17/10/20241 B Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison107 m²15 000 €140
17/10/202411 Pl De L Hotel De Ville 18350 NérondesMaison60 m²25 000 €417
03/05/20244 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison95 m²50 400 €531