44 Route de la Guerche 18350 Nérondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2518E3731364W
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 100 – 197 334 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.