38 Route de Châteauneuf 18570 Trouy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2518E3731030A
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface188 m²
Construction1969
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 494 – 360 971 €
Soit1 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 80 Rue De L Espingole 18570 Trouy | Maison | 62 m² | 128 000 € | 2 065 |
| 19/09/2025 | 25 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 73 m² | 108 000 € | 1 479 |
| 07/08/2025 | 230 Rte De Saint Amand 18570 Trouy | Maison | 73 m² | 124 000 € | 1 699 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 110 m² | 209 000 € | 1 900 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 30/05/2025 | 44 Rue De L Espingole 18570 Trouy | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 23/05/2025 | 42 Rue De La Rivelaine 18570 Trouy | Maison | 96 m² | 148 000 € | 1 542 |
| 30/04/2025 | 37 Rue De L Espingole 18570 Trouy | Maison | 96 m² | 158 000 € | 1 646 |
| 11/03/2025 | 52 Rue De L Espingole 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 129 800 € | 1 664 |
| 22/11/2024 | 41 Rte De Chateauneuf 18570 Trouy | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 |
| 04/11/2024 | 22 Rte De Chateauneuf 18570 Trouy | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 17/09/2024 | 3 Av Roland Garros 18570 Trouy | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 13/08/2024 | 14 All Des Erables 18000 Bourges | Maison | 111 m² | 231 800 € | 2 088 |
| 31/07/2024 | 48 Rte De Chateauneuf 18570 Trouy | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 25/07/2024 | 5 Av Roland Garros 18570 Trouy | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |