28 Route de Bourges 18400 Lunery
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2518E3711001R
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2018
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Lunery (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 023 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 906 – 190 063 €
Soit1 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 Rte De Bourges 18400 Lunery | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 24/07/2025 | 12 Che Des Buis 18400 Lunery | Maison | 106 m² | 163 000 € | 1 538 |