3 Allée de l'Ancienne Gare 18230 Saint-Doulchard
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2518E3616108Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 378 – 117 835 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 55 Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-Doulchard | Maison | 58 m² | 204 550 € | 3 527 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 39 m² | 270 000 € | 6 923 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 49 m² | 270 000 € | 5 510 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 33 m² | 270 000 € | 8 182 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 19 m² | 270 000 € | 14 211 |
| 18/09/2025 | 26 Rte D Orleans 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau 18230 Saint-Doulchard | Maison | 73 m² | 188 500 € | 2 582 |
| 12/12/2024 | 5 All De La Croix Millet 18230 Saint-Doulchard | Maison | 118 m² | 90 000 € | 763 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Pierre Michot 18230 Saint-Doulchard | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |