La Garde de Dieu 18270 Culan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2518E3424028G
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1983-1988
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 863 – 153 621 €
Soit1 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 24/05/2024 | 40 Rte De Montlucon 18270 Culan | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 21/05/2024 | 5 Rue Du Faubourg 18270 Culan | Maison | 182 m² | 114 950 € | 632 |