3 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2518E3419770M
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Vignoux-sur-Barangeon (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 656 – 109 945 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Appartement | 43 m² | 288 000 € | 6 698 |
| 18/12/2025 | 6 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Appartement | 55 m² | 288 000 € | 5 236 |
| 18/12/2025 | 6 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Appartement | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 18/12/2025 | 6 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Appartement | 71 m² | 288 000 € | 4 056 |
| 16/09/2025 | 32 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Des Ecoincons 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| 04/01/2025 | 1 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 84 m² | 92 000 € | 1 095 |
| 21/12/2024 | 4 Rue Du Champ De Foire 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Ecoincons 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 125 m² | 246 000 € | 1 968 |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Chateau Gaillard 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 79 m² | 103 150 € | 1 306 |
| 24/05/2024 | 1 Imp Du 8 Mai 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 17/05/2024 | 4 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| 09/02/2024 | 35 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 09/02/2024 | 35 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-Barangeon | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |