Signal Vente

2 Impasse Arthur Rimbaud 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2518E3401908M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement025 m²FC41666
14/06/2026appartement325 m²EB33249
29/05/2026appartement126 m²EC33649
15/01/2026appartement025 m²FC44851
04/01/2026appartement026 m²CA16236
24/10/2025appartement026 m²CA16728
30/09/2025appartement326 m²DB27236
24/09/2025appartement023 m²CB20918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 410 – 73 264 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rte De La Charite 18000 BourgesAppartement84 m²128 000 €1 524
18/12/20252 Rue Arthur Rimbaud 18000 BourgesAppartement34 m²36 000 €1 059
11/12/202510 Rue Arthur Rimbaud 18000 BourgesAppartement46 m²59 000 €1 283
08/12/202518 Rue De Sologne 18000 BourgesMaison65 m²135 500 €2 085
24/11/202584 Av Arnaud De Vogue 18000 BourgesMaison70 m²124 990 €1 786
21/11/202540 B Rue De Turly 18000 BourgesAppartement65 m²77 000 €1 185
30/10/202510 Rue Arthur Rimbaud 18000 BourgesAppartement33 m²35 000 €1 061
21/10/202536 Rue De Turly 18000 BourgesAppartement50 m²30 000 €600
17/10/202588 Av Arnaud De Vogue 18000 BourgesMaison60 m²120 000 €2 000
06/10/20257 Rue Arthur Rimbaud 18000 BourgesAppartement45 m²50 000 €1 111
02/10/202557 Rte De La Charite 18000 BourgesAppartement72 m²78 000 €1 083
16/09/202540 Rue De Turly 18000 BourgesAppartement35 m²36 000 €1 029
12/08/202536 Rue De Turly 18000 BourgesAppartement50 m²34 500 €690
06/08/202557 Rte De La Charite 18000 BourgesAppartement80 m²94 000 €1 175
30/07/202540 B Rue De Turly 18000 BourgesAppartement65 m²55 000 €846