Signal Vente

12 Boulevard de la République 18000 Bourges

Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2518E3318951V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1992
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement060 m²DB20053
06/08/2026appartement054 m²CB16343
06/08/2026appartement057 m²CA12043
27/05/2026appartement073 m²CA11233
29/04/2026appartement247 m²CB17133
16/03/2026appartement036 m²CA14828
03/11/2025appartement045 m²CA14228
08/09/2025appartement148 m²CA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 485 – 262 353 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Volta 18000 BourgesAppartement80 m²167 100 €2 089
23/12/20254 D Av H Laudier 18000 BourgesAppartement59 m²121 000 €2 051
11/12/20252 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement72 m²129 500 €1 799
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
09/12/20256 Rue Des Poulies 18000 BourgesAppartement78 m²195 000 €2 500
02/12/20259 Rue Volta 18000 BourgesAppartement94 m²81 000 €862
14/11/202533 Bd De La Republique 18000 BourgesAppartement138 m²191 000 €1 384
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement54 m²449 000 €8 315
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement49 m²449 000 €9 163
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement24 m²449 000 €18 708
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement32 m²449 000 €14 031
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement40 m²449 000 €11 225
29/10/202513 Rue Calvin 18000 BourgesAppartement70 m²449 000 €6 414
23/10/20257 A Rue Notre Dame 18000 BourgesAppartement44 m²73 000 €1 659
17/10/20251 Rue Parmentier 18000 BourgesAppartement98 m²185 000 €1 888