Signal Vente

70 Rue de l'Hirondelle 18130 Dun-sur-Auron

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieC GESn° 2518E3312592G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Dun-sur-Auron (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 339 – 87 267 €
Soit1 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202531 B Rue De L Abreuvoir 18130 Dun-sur-AuronMaison80 m²70 000 €875
08/09/20254 Rue Des Fosses 18130 Dun-sur-AuronMaison64 m²71 000 €1 109
29/08/202523 Rue De Grossepont 18130 Dun-sur-AuronMaison120 m²110 000 €917
29/07/202530 Rue Des Cros 18130 Dun-sur-AuronMaison60 m²25 000 €417
17/07/20251 Rue Des Cros 18130 Dun-sur-AuronMaison28 m²30 000 €1 071
15/07/202515 Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison78 m²97 000 €1 244
06/06/20257 Rue De La Barre 18130 Dun-sur-AuronMaison100 m²75 000 €750
24/03/20253 Imp Du Chateau D Eau 18130 Dun-sur-AuronMaison119 m²150 000 €1 261
20/03/2025100 Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison92 m²120 000 €1 304
21/12/20245 Rue De La Chapelle Saint Denis 18130 Dun-sur-AuronMaison105 m²65 000 €619
14/12/202411 Rue De L Abreuvoir 18130 Dun-sur-AuronMaison112 m²77 000 €688
04/11/202496 B Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison93 m²175 000 €1 882
25/10/202442 Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison62 m²30 000 €484
08/10/202474 Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison105 m²82 000 €781
30/09/202421 Rue De L Hirondelle 18130 Dun-sur-AuronMaison149 m²156 000 €1 047