2 Rue George Sand 18310 Graçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2518E3300586M
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 494 – 94 494 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Che Du Mail 18310 Graçay | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |